Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Egevej 43

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.291 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.867 kr/m².846.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 4.737 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 5.585 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering573.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 37
4970 Rødby		133 m²80 m23-10-2025500.000 kr.3.759 kr./m²
Egevej 27
4970 Rødby		152 m²250 m03-06-2025625.000 kr.4.112 kr./m²
Egevej 33
4970 Rødby		165 m²169 m03-09-20251.155.000 kr.7.000 kr./m²
Egevej 29
4970 Rødby		165 m²224 m02-01-20241.250.000 kr.7.576 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²69 m14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Lindevang 28
4970 Rødby		122 m²539 m31-07-2025600.000 kr.4.918 kr./m²
Søndergade 15B
4970 Rødby		122 m²692 m03-08-2025970.000 kr.7.951 kr./m²
Willersvej 4
4970 Rødby		130 m²447 m25-06-2026680.000 kr.5.231 kr./m²
Møllevej 2
4970 Rødby		116 m²378 m04-07-2025426.000 kr.3.672 kr./m²
Kirke Allé 29
4970 Rødby		129 m²584 m24-03-2025755.000 kr.5.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden