Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Egevej 4, Fensmark

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 133 m².2.192.239 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.183.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,81 pct. siden aug. 2023
218k810k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20231.695.000 kr.I dag · vores estimat2.183.358 kr.Markedet · 1992584.801 kr.Markedet · 1993496.223 kr.Markedet · 1994588.791 kr.Markedet · 1995582.008 kr.Markedet · 1996572.432 kr.Markedet · 1997785.897 kr.Markedet · 1998937.251 kr.Markedet · 1999711.417 kr.Markedet · 20001.066.394 kr.Markedet · 2001925.680 kr.Markedet · 20021.052.961 kr.Markedet · 2003913.976 kr.Markedet · 20041.021.440 kr.Markedet · 2005947.891 kr.Markedet · 20061.436.267 kr.Markedet · 20071.776.747 kr.Markedet · 20081.916.663 kr.Markedet · 20091.360.723 kr.Markedet · 20101.369.102 kr.Markedet · 20111.156.435 kr.Markedet · 20121.514.072 kr.Markedet · 20131.385.461 kr.Markedet · 20141.190.217 kr.Markedet · 20151.847.237 kr.Markedet · 20161.134.490 kr.Markedet · 20171.405.544 kr.Markedet · 20181.423.100 kr.Markedet · 20191.454.754 kr.Markedet · 20201.760.255 kr.Markedet · 20211.669.682 kr.Markedet · 20222.030.112 kr.Markedet · 20232.234.400 kr.Markedet · 20241.793.505 kr.Markedet · 20252.041.284 kr.Markedet · 20262.344.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²306 m27-08-20242.598.000 kr.18.964 kr./m²
Egevej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²327 m27-10-20242.355.000 kr.14.187 kr./m²
Valnødvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²91 m13-04-20262.625.000 kr.19.444 kr./m²
Valnødvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²313 m10-06-20252.170.000 kr.16.439 kr./m²
Granitvej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²196 m25-08-20251.998.000 kr.14.691 kr./m²
Lindevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²186 m11-02-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Bøgevej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²359 m21-09-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Flintevej 1C, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²422 m07-01-20242.670.000 kr.19.778 kr./m²
Tjørnevej 93, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²407 m02-09-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²
Granitvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²191 m03-12-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden