Egevej 4

Villa · 134 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 419 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2018. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.551 kr/m².2.958.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 15.914 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-25,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering2.809.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1023,81 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1999 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.809.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
1999apr.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 3 4100 Ringsted	112 m²	22 m	10-12-2023	1.740.000 kr.	15.536 kr./m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	140 m	30-11-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	140 m	20-10-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
H P Hansensvej 2 4100 Ringsted	131 m²	349 m	08-01-2025	3.050.000 kr.	23.282 kr./m²
Mågevej 16 4100 Ringsted	129 m²	289 m	11-08-2024	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Kildestrædet 6 4100 Ringsted	136 m²	678 m	08-09-2026	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Mågevej 24 4100 Ringsted	145 m²	236 m	24-04-2025	2.615.000 kr.	18.034 kr./m²
Kildehaven 11 4100 Ringsted	130 m²	734 m	05-05-2025	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Kongensgade 15 4100 Ringsted	130 m²	750 m	17-05-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Nattergalevej 20 4100 Ringsted	124 m²	395 m	15-12-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu