Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Egevej 3

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
817 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.746 kr/m².3.577.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 26.894 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.451.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,46 pct. siden aug. 2000
370k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20001.378.200 kr.I dag · vores estimat3.451.810 kr.Markedet · 1992621.270 kr.Markedet · 1993671.346 kr.Markedet · 1994713.817 kr.Markedet · 1995721.890 kr.Markedet · 1996835.497 kr.Markedet · 1997938.223 kr.Markedet · 19981.003.743 kr.Markedet · 19991.179.828 kr.Markedet · 20001.090.791 kr.Markedet · 20011.323.855 kr.Markedet · 20021.387.035 kr.Markedet · 20031.250.613 kr.Markedet · 20041.484.028 kr.Markedet · 20052.860.299 kr.Markedet · 20062.223.936 kr.Markedet · 20071.850.823 kr.Markedet · 20082.175.732 kr.Markedet · 20091.843.920 kr.Markedet · 20101.491.984 kr.Markedet · 20112.115.945 kr.Markedet · 20121.541.358 kr.Markedet · 20131.162.629 kr.Markedet · 20141.722.942 kr.Markedet · 20151.783.782 kr.Markedet · 20161.665.612 kr.Markedet · 20172.223.000 kr.Markedet · 20182.240.667 kr.Markedet · 20192.157.831 kr.Markedet · 20202.322.801 kr.Markedet · 20212.809.521 kr.Markedet · 20223.173.508 kr.Markedet · 20232.616.588 kr.Markedet · 20243.282.669 kr.Markedet · 20253.258.216 kr.Markedet · 20263.474.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2000 · Alm. Salg
1.378.200 kr.
I dag · vores estimat
3.451.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.378.200 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 10
4030 Tune		121 m²36 m10-11-20253.750.000 kr.30.992 kr./m²
Egevej 14
4030 Tune		129 m²67 m24-07-20264.125.000 kr.31.977 kr./m²
Egevej 6
4030 Tune		132 m²35 m12-12-20243.550.000 kr.26.894 kr./m²
Egevej 30
4030 Tune		92 m²234 m07-05-20263.498.000 kr.38.022 kr./m²
Egevej 12
4030 Tune		191 m²52 m27-11-20234.995.000 kr.26.152 kr./m²
Lindevej 15
4030 Tune		116 m²206 m27-08-20242.800.000 kr.24.138 kr./m²
Østerbakken 5
4030 Tune		118 m²254 m14-01-20263.895.000 kr.33.008 kr./m²
Birkevej 26
4030 Tune		119 m²277 m27-07-20252.895.000 kr.24.328 kr./m²
Bondestien 7
4030 Tune		119 m²353 m23-10-20252.870.000 kr.24.118 kr./m²
Lindevej 1
4030 Tune		122 m²183 m29-06-20253.395.000 kr.27.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden