Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Egevej 27

Fritidshus · 62 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1952. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.486.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.706 kr/m².3.576.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.883.304 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,17 pct. siden dec. 2023
443k2,4M4,3M6,2M8,2M1992199720002001200220042007200920162018201920232025202613. dec. 20232.000.000 kr.I dag · vores estimat3.883.304 kr.Markedet · 1992442.866 kr.Markedet · 1997852.500 kr.Markedet · 2000696.694 kr.Markedet · 20011.582.426 kr.Markedet · 20022.118.354 kr.Markedet · 20042.318.552 kr.Markedet · 20073.007.434 kr.Markedet · 20091.754.724 kr.Markedet · 20161.271.806 kr.Markedet · 20183.035.520 kr.Markedet · 20192.003.096 kr.Markedet · 20238.168.934 kr.Markedet · 20252.131.250 kr.Markedet · 20262.528.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.883.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 5
2680 Solrød Strand		38 m²690 m17-05-20254.406.000 kr.115.947 kr./m²
Åvej 26
2680 Solrød Strand		76 m²2,0 km10-04-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²
Åvej 24
2680 Solrød Strand		80 m²2,0 km09-02-20252.750.000 kr.34.375 kr./m²
Månevænget 8
2680 Solrød Strand		35 m²944 m30-09-20254.050.000 kr.115.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden