Egevej 24

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.187 kr/m².4.521.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 26.894 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.424.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,20 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.176.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.424.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg1.176.000 kr.
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 12 4030 Tune	191 m²	123 m	27-11-2023	4.995.000 kr.	26.152 kr./m²
Egevej 6 4030 Tune	132 m²	185 m	12-12-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Egevej 14 4030 Tune	129 m²	105 m	24-07-2026	4.125.000 kr.	31.977 kr./m²
Egevej 10 4030 Tune	121 m²	145 m	10-11-2025	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²
Egevej 30 4030 Tune	92 m²	65 m	07-05-2026	3.498.000 kr.	38.022 kr./m²
Birkevej 12 4030 Tune	170 m²	99 m	04-06-2026	4.945.000 kr.	29.088 kr./m²
Lindevej 21 4030 Tune	174 m²	179 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	28.707 kr./m²
Almuevej 33 4030 Tune	167 m²	356 m	20-02-2026	4.450.000 kr.	26.647 kr./m²
Industrisvinget 9 4030 Tune	175 m²	248 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Skelstien 13 4030 Tune	168 m²	491 m	15-02-2025	4.410.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu