Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Egevej 23, Flakkebjerg Station

Landejendom · 182 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 645.156 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
645156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.129.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.444 kr/m².10.254.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)645156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.082.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden jan. 2016
596k5,6M10,6M15,6M20,6M19921996200020042008201220162020202410. jan. 201612.911.655 kr.I dag · vores estimat14.082.065 kr.Markedet · 19921.959.594 kr.Markedet · 19931.054.144 kr.Markedet · 19941.787.058 kr.Markedet · 19951.810.900 kr.Markedet · 19961.383.200 kr.Markedet · 19971.177.358 kr.Markedet · 19982.595.320 kr.Markedet · 19991.522.976 kr.Markedet · 20001.109.108 kr.Markedet · 20012.259.348 kr.Markedet · 20021.387.568 kr.Markedet · 20032.237.144 kr.Markedet · 20042.631.356 kr.Markedet · 20051.628.172 kr.Markedet · 20066.825.000 kr.Markedet · 20072.172.170 kr.Markedet · 20082.744.014 kr.Markedet · 20091.491.490 kr.Markedet · 20104.459.000 kr.Markedet · 20113.143.140 kr.Markedet · 2012846.846 kr.Markedet · 20134.899.986 kr.Markedet · 201411.466.000 kr.Markedet · 20155.686.590 kr.Markedet · 20165.170.256 kr.Markedet · 20171.949.948 kr.Markedet · 20181.778.140 kr.Markedet · 20197.376.460 kr.Markedet · 20202.985.892 kr.Markedet · 20212.401.308 kr.Markedet · 20222.535.078 kr.Markedet · 20234.516.148 kr.Markedet · 20243.943.394 kr.Markedet · 20252.140.138 kr.Markedet · 20266.523.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2016 · Alm. Salg
12.911.655 kr.
I dag · vores estimat
14.082.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg12.911.655 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²1,2 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²2,0 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²1,5 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²3,4 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²2,5 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²3,1 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²3,8 km19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²2,7 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Skørpingevej 16, Skørpinge
4200 Slagelse		128 m²3,2 km23-08-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup
4200 Slagelse		146 m²4,1 km01-06-20251.740.000 kr.11.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden