Egevej 22

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.601 kr/m².1.252.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.302 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.266.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,57 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte
2025aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 23 6580 Vamdrup	110 m²	51 m	20-04-2025	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Egevej 36 6580 Vamdrup	109 m²	151 m	02-06-2025	675.000 kr.	6.193 kr./m²
Egevej 11 6580 Vamdrup	158 m²	87 m	11-11-2023	1.465.000 kr.	9.272 kr./m²
Enghaven 21 6580 Vamdrup	126 m²	144 m	09-06-2025	1.580.000 kr.	12.540 kr./m²
Ahornvej 3 6580 Vamdrup	130 m²	332 m	11-03-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Mosevænget 5 6580 Vamdrup	132 m²	337 m	11-09-2026	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Engparken 28 6580 Vamdrup	133 m²	277 m	19-10-2025	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²
Østervænget 2 6580 Vamdrup	133 m²	351 m	29-01-2026	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Solvænget 3A 6580 Vamdrup	133 m²	456 m	12-05-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Østergade 114 6580 Vamdrup	140 m²	121 m	30-11-2023	1.420.000 kr.	10.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu