Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Egevej 2

Villa · 176 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.798 kr/m².1.894.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 11.266 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.035.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,91 pct. siden sep. 2024
98k1,1M2,1M3,1M4,2M19921998200220062010201420182022202630. sep. 20242.235.000 kr.I dag · vores estimat2.035.910 kr.Markedet · 1992722.656 kr.Markedet · 1993505.472 kr.Markedet · 1994782.848 kr.Markedet · 19961.033.824 kr.Markedet · 199897.856 kr.Markedet · 19991.047.552 kr.Markedet · 20001.306.800 kr.Markedet · 20011.169.520 kr.Markedet · 20021.469.424 kr.Markedet · 20031.686.608 kr.Markedet · 2004218.944 kr.Markedet · 20051.990.032 kr.Markedet · 20061.589.984 kr.Markedet · 20072.592.128 kr.Markedet · 20082.390.608 kr.Markedet · 20092.196.832 kr.Markedet · 20102.097.040 kr.Markedet · 20111.709.312 kr.Markedet · 20122.200.000 kr.Markedet · 20131.683.088 kr.Markedet · 20141.326.688 kr.Markedet · 20151.836.032 kr.Markedet · 20161.484.560 kr.Markedet · 20171.222.144 kr.Markedet · 20181.993.728 kr.Markedet · 20192.160.224 kr.Markedet · 20201.872.992 kr.Markedet · 20212.477.024 kr.Markedet · 20221.972.432 kr.Markedet · 20232.037.552 kr.Markedet · 20242.849.616 kr.Markedet · 20251.745.040 kr.Markedet · 20264.162.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²35 m23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²95 m17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Tjørneholm 31
4350 Ugerløse		168 m²245 m08-10-20232.200.000 kr.13.095 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²102 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²315 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²342 m27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²128 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²439 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Jonstrupvej 48, Jonstrup
4350 Ugerløse		169 m²1,6 km27-11-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Tjørneholm 43
4350 Ugerløse		214 m²239 m20-05-20242.620.000 kr.12.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden