Egevej 19

Villa · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.792 kr/m².4.464.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 26.894 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,30 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.424.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,04 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.264.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.424.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg1.264.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 12 4030 Tune	191 m²	129 m	27-11-2023	4.995.000 kr.	26.152 kr./m²
Egevej 6 4030 Tune	132 m²	190 m	12-12-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Egevej 14 4030 Tune	129 m²	111 m	24-07-2026	4.125.000 kr.	31.977 kr./m²
Egevej 10 4030 Tune	121 m²	150 m	10-11-2025	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²
Lindevej 18 4030 Tune	186 m²	123 m	03-07-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Lyrestien 15 4030 Tune	191 m²	329 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²
Lyrestien 24 4030 Tune	190 m²	321 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Bryggerstien 11 4030 Tune	186 m²	546 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Skolegade 5 4030 Tune	190 m²	759 m	13-05-2025	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Lindevej 21 4030 Tune	174 m²	150 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	28.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu