Egevej 18, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 675 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.852 kr/m².1.542.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 16.795 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-15,80 pct.
3Boligareal større end typisk99 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.829.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
Ombygning
2004jul.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 17 8500 Grenaa	88 m²	50 m	09-10-2025	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Egevej 9 8500 Grenaa	70 m²	121 m	09-02-2024	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Egevej 23 8500 Grenaa	60 m²	72 m	27-04-2025	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Egevej 30 8500 Grenaa	60 m²	130 m	10-03-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Egevej 31 8500 Grenaa	53 m²	154 m	21-05-2024	1.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Lindevej 28 8500 Grenaa	99 m²	165 m	24-08-2026	2.040.000 kr.	20.606 kr./m²
Lindevej 30 8500 Grenaa	100 m²	179 m	06-08-2025	2.280.000 kr.	22.800 kr./m²
Ellevej 5 8500 Grenaa	99 m²	272 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Askevej 11 8500 Grenaa	97 m²	184 m	04-05-2026	2.578.000 kr.	26.577 kr./m²
Ahornvej 4 8500 Grenaa	97 m²	191 m	26-07-2024	1.210.000 kr.	12.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu