Egevej 17

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 754 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.173 kr/m².1.654.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.302 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-20,50 pct.
3Boligareal større end typisk188 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.586.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,35 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 11 6580 Vamdrup	158 m²	63 m	11-11-2023	1.465.000 kr.	9.272 kr./m²
Egevej 22 6580 Vamdrup	129 m²	32 m	31-08-2025	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Egevej 23 6580 Vamdrup	110 m²	60 m	20-04-2025	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Egevej 36 6580 Vamdrup	109 m²	172 m	02-06-2025	675.000 kr.	6.193 kr./m²
Enghaven 6 6580 Vamdrup	192 m²	106 m	02-11-2025	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Enghaven 9 6580 Vamdrup	183 m²	75 m	10-10-2023	1.850.000 kr.	10.109 kr./m²
Mosevænget 19 6580 Vamdrup	183 m²	387 m	08-04-2025	1.560.000 kr.	8.525 kr./m²
Kongeåparken 43 6580 Vamdrup	181 m²	371 m	07-02-2026	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Engparken 2 6580 Vamdrup	179 m²	309 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	10.335 kr./m²
Østergade 116 6580 Vamdrup	175 m²	153 m	14-06-2024	950.000 kr.	5.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu