Egevej 15

Fritidshus · 81 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.860 kr/m².1.290.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 16.795 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.287.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,57 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 155.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2000jun.Solgt, alm. frit salg155.000 kr.
1979Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 17 8500 Grenaa	88 m²	24 m	09-10-2025	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Egevej 9 8500 Grenaa	70 m²	88 m	09-02-2024	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Egevej 23 8500 Grenaa	60 m²	87 m	27-04-2025	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Egevej 30 8500 Grenaa	60 m²	163 m	10-03-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Egevej 31 8500 Grenaa	53 m²	173 m	21-05-2024	1.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Lærkevej 10 8500 Grenaa	80 m²	173 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	21.188 kr./m²
Lindevej 14 8500 Grenaa	82 m²	183 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²
Bøgevej 9 8500 Grenaa	79 m²	115 m	14-11-2025	1.117.500 kr.	14.146 kr./m²
Kastanievej 26 8500 Grenaa	79 m²	150 m	07-07-2026	1.045.000 kr.	13.228 kr./m²
Polderrevsvej 21 8500 Grenaa	82 m²	318 m	19-11-2025	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu