Egevej 11

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.569 kr/m².1.559.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.302 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.581.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,92 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 22 6580 Vamdrup	129 m²	87 m	31-08-2025	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Egevej 23 6580 Vamdrup	110 m²	123 m	20-04-2025	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Egevej 36 6580 Vamdrup	109 m²	235 m	02-06-2025	675.000 kr.	6.193 kr./m²
Pilevej 4 6580 Vamdrup	155 m²	215 m	02-12-2024	1.245.000 kr.	8.032 kr./m²
Elmevej 28 6580 Vamdrup	154 m²	183 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Engparken 32 6580 Vamdrup	158 m²	411 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Kongeåparken 6 6580 Vamdrup	159 m²	587 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	679 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Skovborglundvej 16 6580 Vamdrup	154 m²	592 m	25-05-2024	1.930.000 kr.	12.532 kr./m²
Ahornvej 10 6580 Vamdrup	171 m²	217 m	06-06-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu