Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Egevangsvej 5

Villa · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 391 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.618 kr/m².5.744.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.237.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,04 pct. siden jul. 2023
598k2,0M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20234.760.000 kr.I dag · vores estimat6.237.508 kr.Markedet · 1992651.360 kr.Markedet · 1993731.280 kr.Markedet · 1994854.640 kr.Markedet · 19951.027.320 kr.Markedet · 1996838.680 kr.Markedet · 1997964.560 kr.Markedet · 19981.092.720 kr.Markedet · 19991.233.360 kr.Markedet · 20001.126.320 kr.Markedet · 20011.486.440 kr.Markedet · 20021.328.640 kr.Markedet · 20031.493.160 kr.Markedet · 20042.190.480 kr.Markedet · 20051.739.640 kr.Markedet · 20062.831.520 kr.Markedet · 20073.600.000 kr.Markedet · 20082.517.240 kr.Markedet · 20091.839.360 kr.Markedet · 20102.587.560 kr.Markedet · 20112.483.160 kr.Markedet · 20121.970.160 kr.Markedet · 20132.414.520 kr.Markedet · 20142.578.800 kr.Markedet · 20152.148.120 kr.Markedet · 20162.755.080 kr.Markedet · 20173.152.160 kr.Markedet · 20182.729.040 kr.Markedet · 20193.081.120 kr.Markedet · 20203.154.680 kr.Markedet · 20214.176.360 kr.Markedet · 20224.828.200 kr.Markedet · 20233.888.360 kr.Markedet · 20243.929.880 kr.Markedet · 20254.393.800 kr.Markedet · 20264.942.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2023 · Alm. Salg
4.760.000 kr.
I dag · vores estimat
6.237.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.760.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 21
3060 Espergærde		120 m²512 m02-01-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²521 m31-07-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²521 m14-06-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Hyacintvej 13, Mørdrup
3060 Espergærde		119 m²888 m07-12-20235.025.000 kr.42.227 kr./m²
Jernbane Alle 36B
3060 Espergærde		125 m²634 m04-09-20255.850.000 kr.46.800 kr./m²
Jernbane Alle 28B
3060 Espergærde		128 m²604 m01-09-20253.435.000 kr.26.836 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A
3060 Espergærde		121 m²1,1 km09-04-20245.190.000 kr.42.893 kr./m²
Berberisvej 14, Mørdrup
3060 Espergærde		119 m²1,1 km01-02-20254.495.000 kr.37.773 kr./m²
Olgasvej 12
3060 Espergærde		130 m²570 m16-06-20255.855.000 kr.45.038 kr./m²
Ny Strandvej 27
3060 Espergærde		117 m²1,1 km03-07-20265.295.000 kr.45.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden