Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Egevangsvej 4

Villa · 158 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.688 kr/m².7.989.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.349.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,62 pct. siden jun. 2017
787k2,7M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20175.400.000 kr.I dag · vores estimat8.349.644 kr.Markedet · 1992857.624 kr.Markedet · 1993962.852 kr.Markedet · 19941.125.276 kr.Markedet · 19951.352.638 kr.Markedet · 19961.104.262 kr.Markedet · 19971.270.004 kr.Markedet · 19981.438.748 kr.Markedet · 19991.623.924 kr.Markedet · 20001.482.988 kr.Markedet · 20011.957.146 kr.Markedet · 20021.749.376 kr.Markedet · 20031.965.994 kr.Markedet · 20042.884.132 kr.Markedet · 20052.290.526 kr.Markedet · 20063.728.168 kr.Markedet · 20074.740.000 kr.Markedet · 20083.314.366 kr.Markedet · 20092.421.824 kr.Markedet · 20103.406.954 kr.Markedet · 20113.269.494 kr.Markedet · 20122.594.044 kr.Markedet · 20133.179.118 kr.Markedet · 20143.395.420 kr.Markedet · 20152.828.358 kr.Markedet · 20163.627.522 kr.Markedet · 20174.150.344 kr.Markedet · 20183.593.236 kr.Markedet · 20194.056.808 kr.Markedet · 20204.153.662 kr.Markedet · 20215.498.874 kr.Markedet · 20226.357.130 kr.Markedet · 20235.119.674 kr.Markedet · 20245.174.342 kr.Markedet · 20255.785.170 kr.Markedet · 20266.508.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.349.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tikøbvej 9B
3060 Espergærde		156 m²380 m06-03-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Kastanie Alle 3
3060 Espergærde		164 m²275 m11-03-20257.825.000 kr.47.713 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²583 m14-07-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²583 m09-06-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Strandvejen 326
3060 Espergærde		166 m²335 m10-06-20259.600.000 kr.57.831 kr./m²
Svinget 10
3060 Espergærde		159 m²752 m13-07-20264.495.000 kr.28.270 kr./m²
Roligheds Alle 20, Mørdrup
3060 Espergærde		156 m²784 m05-03-20245.820.000 kr.37.308 kr./m²
Strandbakken 18
3060 Espergærde		158 m²916 m06-04-20255.600.000 kr.35.443 kr./m²
Toftevej 10A
3060 Espergærde		173 m²198 m24-02-20255.250.000 kr.30.347 kr./m²
Pilevænget 1B
3060 Espergærde		161 m²840 m24-03-20257.500.000 kr.46.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden