Egevangsvej 1A, st. 10., 5540 Ullerslev — Rækkehus · 47 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 47 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 2667 m²
Bebygget areal: 2667 m²
Erhvervsareal: 1200 m²
Udestue: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.758 kr/m².977.687 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering874.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte
2002Ombygning
1975Bygget
1974dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degneløkken 111A 5540 Ullerslev	70 m²	948 m	21-05-2025	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Degneløkken 111B 5540 Ullerslev	70 m²	954 m	05-02-2026	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Teglvænget 1 5540 Ullerslev	87 m²	152 m	27-08-2025	975.000 kr.	11.207 kr./m²
Teglvænget 3 5540 Ullerslev	87 m²	154 m	06-08-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Bondemosevej 62 5540 Ullerslev	83 m²	1,1 km	25-02-2025	626.500 kr.	7.548 kr./m²
Bondemosevej 60 5540 Ullerslev	84 m²	1,1 km	06-12-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Skellerupvej 8, st. tv 5540 Ullerslev	71 m²	3,5 km	17-06-2026	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Skellerupvej 8, st. th 5540 Ullerslev	72 m²	3,5 km	17-06-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu