Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Egevangen 4

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.654 kr/m².3.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevangen gns: 22.055 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.032.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,13 pct. siden okt. 2013
149k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20132.025.000 kr.I dag · vores estimat4.032.335 kr.Markedet · 19921.176.461 kr.Markedet · 1993559.273 kr.Markedet · 1994733.018 kr.Markedet · 1995860.574 kr.Markedet · 19961.066.351 kr.Markedet · 1997963.248 kr.Markedet · 19981.393.678 kr.Markedet · 19991.380.808 kr.Markedet · 20001.741.883 kr.Markedet · 20011.457.742 kr.Markedet · 20021.614.470 kr.Markedet · 20031.531.959 kr.Markedet · 20041.811.667 kr.Markedet · 20052.080.650 kr.Markedet · 20063.289.000 kr.Markedet · 20073.982.836 kr.Markedet · 20082.629.913 kr.Markedet · 20091.585.870 kr.Markedet · 20102.341.625 kr.Markedet · 20112.427.997 kr.Markedet · 20121.970.111 kr.Markedet · 20132.644.213 kr.Markedet · 20142.092.662 kr.Markedet · 20151.985.698 kr.Markedet · 20162.160.587 kr.Markedet · 20171.451.021 kr.Markedet · 20182.412.410 kr.Markedet · 20192.845.557 kr.Markedet · 20202.415.127 kr.Markedet · 20213.388.528 kr.Markedet · 20221.664.520 kr.Markedet · 20232.723.578 kr.Markedet · 20243.771.053 kr.Markedet · 20253.859.999 kr.Markedet · 20263.872.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.032.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevangen 7
4622 Havdrup		184 m²49 m15-05-20242.720.000 kr.14.783 kr./m²
Elmevej 6
4622 Havdrup		141 m²193 m10-06-20253.150.000 kr.22.340 kr./m²
Hovedgaden 52B
4622 Havdrup		145 m²271 m05-04-20253.150.000 kr.21.724 kr./m²
Thujavangen 5
4622 Havdrup		145 m²277 m19-06-20253.175.000 kr.21.897 kr./m²
Bistrupvang 25
4622 Havdrup		145 m²320 m23-02-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Hovedgaden 8
4622 Havdrup		142 m²400 m20-06-20243.225.000 kr.22.711 kr./m²
Bryggerivej 7A
4622 Havdrup		145 m²362 m10-06-20244.980.000 kr.34.345 kr./m²
Hasselvej 9
4622 Havdrup		150 m²102 m11-10-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Kamillehaven 36, Havdrup
4622 Havdrup		140 m²330 m19-05-20265.450.000 kr.38.929 kr./m²
Bistrupvang 8
4622 Havdrup		139 m²279 m02-01-20243.300.000 kr.23.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden