Egevænget 45

Villa · 174 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 748 m², 7 værelser, opført i 1995, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 748 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.158 kr/m².2.464.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.796 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+18,00 pct.
3Vores vurdering2.379.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1906,69 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1995 · Alm. Salg: 118.585 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1995majSolgt, alm. frit salg118.585 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 23 6640 Lunderskov	170 m²	77 m	13-08-2024	2.265.000 kr.	13.324 kr./m²
Egevænget 42 6640 Lunderskov	169 m²	122 m	24-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Egevænget 50 6640 Lunderskov	156 m²	159 m	07-09-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Egevænget 20 6640 Lunderskov	153 m²	143 m	26-07-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Egevænget 36 6640 Lunderskov	145 m²	98 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	121 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	310 m	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Thyrasvej 5 6640 Lunderskov	175 m²	561 m	26-01-2026	2.547.500 kr.	14.557 kr./m²
Udsigten 28 6640 Lunderskov	167 m²	296 m	26-08-2026	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Gormsvej 11 6640 Lunderskov	172 m²	602 m	31-08-2025	2.845.000 kr.	16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu