Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Egevænget 41

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.323 kr/m².1.216.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 11.417 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.281.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,59 pct. siden feb. 2023
158k1,2M2,3M3,3M4,4M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.281.213 kr.Markedet · 1992492.600 kr.Markedet · 1993321.600 kr.Markedet · 1994219.360 kr.Markedet · 1995488.520 kr.Markedet · 1996442.680 kr.Markedet · 1997420.480 kr.Markedet · 1998598.080 kr.Markedet · 1999458.400 kr.Markedet · 2000808.320 kr.Markedet · 2001864.240 kr.Markedet · 2002680.760 kr.Markedet · 2003749.640 kr.Markedet · 2004393.120 kr.Markedet · 20051.241.640 kr.Markedet · 2006941.280 kr.Markedet · 20071.167.720 kr.Markedet · 20081.121.280 kr.Markedet · 20091.085.760 kr.Markedet · 20101.234.800 kr.Markedet · 2011902.160 kr.Markedet · 2012943.800 kr.Markedet · 20131.167.960 kr.Markedet · 2014194.040 kr.Markedet · 20151.296.000 kr.Markedet · 2016765.960 kr.Markedet · 2017475.440 kr.Markedet · 2018619.800 kr.Markedet · 20191.019.040 kr.Markedet · 2020789.240 kr.Markedet · 20211.029.360 kr.Markedet · 20221.012.800 kr.Markedet · 20231.040.040 kr.Markedet · 20241.006.560 kr.Markedet · 20251.222.680 kr.Markedet · 20261.319.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²146 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²302 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²336 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²479 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²355 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²559 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²227 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²258 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²369 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²728 m27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden