Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Egevænget 3

Rækkehus · 121 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 304 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.927 kr/m².7.972.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 56.627 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.570.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,66 pct. siden apr. 2017
762k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.157.500 kr.I dag · vores estimat6.570.613 kr.Markedet · 19921.069.156 kr.Markedet · 1993940.291 kr.Markedet · 19941.241.097 kr.Markedet · 19951.235.047 kr.Markedet · 19961.296.757 kr.Markedet · 19971.378.432 kr.Markedet · 19981.728.606 kr.Markedet · 19991.461.922 kr.Markedet · 20002.292.587 kr.Markedet · 20012.023.967 kr.Markedet · 20022.781.669 kr.Markedet · 20032.288.110 kr.Markedet · 20043.297.492 kr.Markedet · 20052.525.270 kr.Markedet · 20064.849.922 kr.Markedet · 20074.230.765 kr.Markedet · 20083.574.945 kr.Markedet · 20092.463.923 kr.Markedet · 20103.477.056 kr.Markedet · 20112.595.692 kr.Markedet · 20123.242.800 kr.Markedet · 20133.535.741 kr.Markedet · 20143.466.529 kr.Markedet · 20154.010.666 kr.Markedet · 20164.655.354 kr.Markedet · 20174.263.798 kr.Markedet · 20184.242.381 kr.Markedet · 20194.377.417 kr.Markedet · 20204.812.291 kr.Markedet · 20215.026.824 kr.Markedet · 20226.417.719 kr.Markedet · 20235.521.230 kr.Markedet · 20245.533.572 kr.Markedet · 20256.838.799 kr.Markedet · 20267.425.044 kr.Markedet · 20277.812.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.157.500 kr.
I dag · vores estimat
6.570.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerskifte1.157.500 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 11
2800 Kongens Lyngby		116 m²31 m25-06-20246.150.000 kr.53.017 kr./m²
Egevænget 13
2800 Kongens Lyngby		127 m²40 m25-04-20257.650.000 kr.60.236 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²559 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²
Hollandsvej 34
2800 Kongens Lyngby		123 m²564 m10-12-20249.300.000 kr.75.610 kr./m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²443 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 36
2800 Kongens Lyngby		123 m²585 m07-10-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Elletoften 44
2800 Kongens Lyngby		121 m²721 m03-05-20257.600.000 kr.62.810 kr./m²
Porsevænget 35
2800 Kongens Lyngby		118 m²535 m11-03-20256.475.000 kr.54.873 kr./m²
Hollandsvej 24
2800 Kongens Lyngby		123 m²609 m11-03-20259.425.000 kr.76.626 kr./m²
Pilevænget 10
2800 Kongens Lyngby		110 m²51 m22-10-20257.650.000 kr.69.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden