Egevænget 19

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.329 kr/m².1.923.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 13.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.616 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.061.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,62 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 9 4800 Nykøbing F	139 m²	130 m	14-08-2026	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Egevænget 13 4800 Nykøbing F	132 m²	82 m	30-05-2025	1.970.000 kr.	14.924 kr./m²
Egevænget 11 4800 Nykøbing F	115 m²	103 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Egevænget 23 4800 Nykøbing F	196 m²	43 m	24-04-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Læsøvej 12 4800 Nykøbing F	145 m²	467 m	17-06-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Luxemborgvej 5 4800 Nykøbing F	147 m²	512 m	10-04-2025	2.145.000 kr.	14.592 kr./m²
Læsøvej 1 4800 Nykøbing F	150 m²	441 m	23-06-2025	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Ryttervænget 18 4800 Nykøbing F	145 m²	894 m	10-08-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Ivigtutvej 7 4800 Nykøbing F	150 m²	675 m	01-07-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Godthåbsvej 4 4800 Nykøbing F	143 m²	859 m	02-10-2025	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu