Egevænget 14, Tvis

Villa · 197 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 197 m².2.801.537 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.982.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,82 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1980Bygget
1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 32, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	107 m	05-05-2024	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²
Egevænget 21, Tvis 7500 Holstebro	136 m²	136 m	18-03-2024	1.430.000 kr.	10.515 kr./m²
Vestergaardsvænget 18, Tvis 7500 Holstebro	190 m²	243 m	23-11-2023	2.667.500 kr.	14.039 kr./m²
Egetoften 7, Tvis 7500 Holstebro	182 m²	574 m	03-11-2024	3.520.000 kr.	19.341 kr./m²
Engparken 77, Tvis 7500 Holstebro	186 m²	1,1 km	11-09-2025	2.015.000 kr.	10.833 kr./m²
Klostervej 127, Tvis 7500 Holstebro	208 m²	1,1 km	17-07-2024	3.400.000 kr.	16.346 kr./m²
Egetoften 10, Tvis 7500 Holstebro	169 m²	468 m	29-04-2024	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Engholmgård 30, Tvis 7500 Holstebro	164 m²	317 m	16-10-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Vestergaardsvænget 16, Tvis 7500 Holstebro	162 m²	272 m	03-11-2024	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Egetoften 24, Tvis 7500 Holstebro	166 m²	479 m	03-02-2025	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu