Egevænget 10

Villa · 118 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 782 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.184 kr/m².2.106.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.796 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²+30,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering1.820.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+80,29 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1996 · Alm. Salg: 120.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
3. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.009.640 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.009.640 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1996majEjerskifte120.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	55 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Egevænget 36 6640 Lunderskov	145 m²	127 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Egevænget 40 6640 Lunderskov	147 m²	85 m	31-10-2023	2.125.000 kr.	14.456 kr./m²
Egevænget 47 6640 Lunderskov	149 m²	165 m	10-10-2023	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Egevænget 20 6640 Lunderskov	153 m²	65 m	26-07-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Egevænget 50 6640 Lunderskov	156 m²	159 m	07-09-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Egevænget 42 6640 Lunderskov	169 m²	86 m	24-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Egevænget 23 6640 Lunderskov	170 m²	161 m	13-08-2024	2.265.000 kr.	13.324 kr./m²
Ahornvænget 9 6640 Lunderskov	125 m²	105 m	01-04-2025	1.975.000 kr.	15.800 kr./m²
Figgenvej 1, Dollerup 6640 Lunderskov	114 m²	728 m	05-08-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu