Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Egevænget 10

Villa · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.313 kr/m².1.598.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 13.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.616 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.717.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,54 pct. siden okt. 2017
449k890k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.205.000 kr.I dag · vores estimat1.717.642 kr.Markedet · 1992533.973 kr.Markedet · 1993533.973 kr.Markedet · 1994448.547 kr.Markedet · 1995584.793 kr.Markedet · 1996620.004 kr.Markedet · 1997692.362 kr.Markedet · 1998564.586 kr.Markedet · 1999685.102 kr.Markedet · 2000733.018 kr.Markedet · 2001695.387 kr.Markedet · 2002706.761 kr.Markedet · 2003811.910 kr.Markedet · 20041.051.006 kr.Markedet · 2005907.500 kr.Markedet · 20061.216.171 kr.Markedet · 20071.257.190 kr.Markedet · 20081.259.005 kr.Markedet · 20091.250.293 kr.Markedet · 20101.273.646 kr.Markedet · 20111.091.783 kr.Markedet · 2012976.228 kr.Markedet · 2013716.441 kr.Markedet · 20141.052.216 kr.Markedet · 2015984.093 kr.Markedet · 20161.000.670 kr.Markedet · 2017972.840 kr.Markedet · 20181.063.953 kr.Markedet · 20191.126.752 kr.Markedet · 20201.272.920 kr.Markedet · 20211.473.296 kr.Markedet · 20221.478.862 kr.Markedet · 20231.419.935 kr.Markedet · 20241.443.409 kr.Markedet · 20251.651.408 kr.Markedet · 20261.672.704 kr.Markedet · 20272.212.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 11
4800 Nykøbing F		115 m²38 m21-03-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Egevænget 13
4800 Nykøbing F		132 m²55 m30-05-20251.970.000 kr.14.924 kr./m²
Egevænget 9
4800 Nykøbing F		139 m²24 m14-08-20262.350.000 kr.16.906 kr./m²
Egevænget 23
4800 Nykøbing F		196 m²176 m24-04-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Lindevænget 15
4800 Nykøbing F		125 m²85 m23-03-20251.355.000 kr.10.840 kr./m²
Fanøvej 5
4800 Nykøbing F		120 m²356 m17-04-20241.565.000 kr.13.042 kr./m²
Fynsvej 6
4800 Nykøbing F		119 m²300 m11-11-20241.325.000 kr.11.134 kr./m²
Ivigtutvej 3
4800 Nykøbing F		120 m²543 m16-04-20261.870.000 kr.15.583 kr./m²
Grønlandsvej 36
4800 Nykøbing F		118 m²483 m16-11-2025850.000 kr.7.203 kr./m²
Daneborgvej 9
4800 Nykøbing F		117 m²431 m16-09-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden