Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Egevænget 1

Villa · 105 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
989.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.287 kr/m².1.244.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.158.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,52 pct. siden jul. 2004
138k1,1M2,0M2,9M3,9M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2004740.000 kr.I dag · vores estimat1.158.235 kr.Markedet · 1992431.025 kr.Markedet · 1993281.400 kr.Markedet · 1994191.940 kr.Markedet · 1995427.455 kr.Markedet · 1996387.345 kr.Markedet · 1997367.920 kr.Markedet · 1998523.320 kr.Markedet · 1999401.100 kr.Markedet · 2000707.280 kr.Markedet · 2001756.210 kr.Markedet · 2002595.665 kr.Markedet · 2003710.955 kr.Markedet · 2004343.980 kr.Markedet · 20051.086.435 kr.Markedet · 2006823.620 kr.Markedet · 20071.021.755 kr.Markedet · 2008981.120 kr.Markedet · 2009950.040 kr.Markedet · 20101.080.450 kr.Markedet · 2011789.390 kr.Markedet · 2012825.825 kr.Markedet · 20131.021.965 kr.Markedet · 2014169.785 kr.Markedet · 20151.134.000 kr.Markedet · 2016670.215 kr.Markedet · 2017416.010 kr.Markedet · 2018542.325 kr.Markedet · 2019891.660 kr.Markedet · 2020690.585 kr.Markedet · 2021900.690 kr.Markedet · 2022886.200 kr.Markedet · 2023910.035 kr.Markedet · 2024814.695 kr.Markedet · 2025807.660 kr.Markedet · 20261.154.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.158.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²93 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²300 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²282 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²248 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²479 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²240 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²673 m27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²218 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Stationsvej 66
5771 Stenstrup		91 m²427 m14-04-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²483 m23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden