Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Egetoften 4A

Villa · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 100 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.470 kr/m².1.088.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.438.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,19 pct. siden apr. 2021
142k507k872k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2021945.000 kr.I dag · vores estimat1.438.223 kr.Markedet · 1992168.600 kr.Markedet · 1993348.000 kr.Markedet · 1994418.200 kr.Markedet · 1995284.100 kr.Markedet · 1996296.100 kr.Markedet · 1997528.700 kr.Markedet · 1998457.800 kr.Markedet · 1999431.000 kr.Markedet · 2000371.100 kr.Markedet · 2001893.800 kr.Markedet · 2002463.600 kr.Markedet · 20031.205.500 kr.Markedet · 2004812.100 kr.Markedet · 2005595.300 kr.Markedet · 2006910.700 kr.Markedet · 20071.085.400 kr.Markedet · 20081.108.800 kr.Markedet · 2009891.900 kr.Markedet · 2010882.600 kr.Markedet · 20111.182.800 kr.Markedet · 2012833.300 kr.Markedet · 2013794.400 kr.Markedet · 2014914.700 kr.Markedet · 2015142.100 kr.Markedet · 2016633.500 kr.Markedet · 2017863.500 kr.Markedet · 2018625.300 kr.Markedet · 2019881.400 kr.Markedet · 20201.031.700 kr.Markedet · 20211.188.100 kr.Markedet · 20221.071.400 kr.Markedet · 2023936.300 kr.Markedet · 20241.120.000 kr.Markedet · 2025975.500 kr.Markedet · 20261.235.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketoften 8B
4281 Gørlev		105 m²107 m15-08-2025853.500 kr.8.129 kr./m²
Tværstenen 21
4281 Gørlev		102 m²379 m12-08-2025970.000 kr.9.510 kr./m²
Duemosevej 8
4281 Gørlev		100 m²769 m07-10-20241.050.000 kr.10.500 kr./m²
Tværstenen 36
4281 Gørlev		105 m²446 m16-05-2024795.000 kr.7.571 kr./m²
Tværstenen 34
4281 Gørlev		105 m²468 m27-05-2025950.000 kr.9.048 kr./m²
Birketoften 4
4281 Gørlev		111 m²79 m31-03-20251.125.000 kr.10.135 kr./m²
Stigsager 4
4281 Gørlev		91 m²332 m20-05-20241.045.000 kr.11.484 kr./m²
Gørlev Mose 27
4281 Gørlev		94 m²807 m15-05-20251.100.000 kr.11.702 kr./m²
Tjørnhøjsvej 30
4281 Gørlev		110 m²612 m28-04-20261.470.000 kr.13.364 kr./m²
Stigsager 13
4281 Gørlev		115 m²305 m12-01-20261.525.000 kr.13.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden