Egesvinget 9

Villa · 268 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.252 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2021. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.886 kr/m².6.169.500 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering8.533.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,34 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.533.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortemosevej 29 2730 Herlev	240 m²	400 m	29-01-2025	7.495.000 kr.	31.229 kr./m²
Digevænget 3 2730 Herlev	222 m²	572 m	18-05-2026	5.375.000 kr.	24.212 kr./m²
Kringholmen 20 2730 Herlev	220 m²	515 m	23-04-2025	6.400.000 kr.	29.091 kr./m²
Holmesvinget 22 2730 Herlev	195 m²	238 m	20-05-2026	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²
Hanevangen 15 2730 Herlev	203 m²	677 m	01-09-2025	6.550.000 kr.	32.266 kr./m²
Mosebyvej 43 2730 Herlev	226 m²	1,4 km	30-04-2024	3.500.000 kr.	15.487 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 570 2730 Herlev	213 m²	1,1 km	03-10-2024	5.575.000 kr.	26.174 kr./m²
Kærnestykket 2 2730 Herlev	239 m²	2,0 km	22-07-2024	6.600.000 kr.	27.615 kr./m²
Hyldestubben 22 2730 Herlev	172 m²	109 m	25-11-2025	6.100.000 kr.	35.465 kr./m²
Godstedvej 5 2730 Herlev	270 m²	3,1 km	25-11-2023	3.500.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu