Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Egesvinget 4

Villa · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2012. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.631 kr/m².5.290.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.665.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden aug. 2007
653k1,9M3,2M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20072.200.000 kr.30. jun. 20265.300.000 kr.I dag · vores estimat5.665.752 kr.Markedet · 1992723.222 kr.Markedet · 1993704.460 kr.Markedet · 1994854.910 kr.Markedet · 1995713.546 kr.Markedet · 1996812.902 kr.Markedet · 19971.172.566 kr.Markedet · 19981.392.046 kr.Markedet · 19991.320.302 kr.Markedet · 20001.339.890 kr.Markedet · 20011.483.732 kr.Markedet · 20021.487.390 kr.Markedet · 20031.478.186 kr.Markedet · 20041.573.648 kr.Markedet · 20052.200.700 kr.Markedet · 20063.014.782 kr.Markedet · 20073.158.860 kr.Markedet · 20082.622.668 kr.Markedet · 20092.282.002 kr.Markedet · 20102.462.660 kr.Markedet · 20112.814.418 kr.Markedet · 20122.120.106 kr.Markedet · 20132.571.810 kr.Markedet · 20142.208.370 kr.Markedet · 20152.618.538 kr.Markedet · 20162.821.734 kr.Markedet · 20172.753.294 kr.Markedet · 20182.770.640 kr.Markedet · 20192.957.906 kr.Markedet · 20203.346.126 kr.Markedet · 20213.729.272 kr.Markedet · 20224.201.508 kr.Markedet · 20233.730.334 kr.Markedet · 20243.858.246 kr.Markedet · 20254.180.976 kr.Markedet · 20265.335.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.665.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egesvinget 6
2730 Herlev		131 m²20 m04-11-20245.795.000 kr.44.237 kr./m²
Pusterholmen 23
2730 Herlev		114 m²348 m01-06-20245.550.000 kr.48.684 kr./m²
Skinderskovvej 61
2730 Herlev		119 m²820 m03-06-20266.495.000 kr.54.580 kr./m²
Hækmosen 40
2730 Herlev		132 m²144 m23-02-20254.495.000 kr.34.053 kr./m²
Nøddeskellet 8
2730 Herlev		136 m²74 m22-05-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Jagtporten 13
2730 Herlev		105 m²428 m08-11-20235.100.000 kr.48.571 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²598 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Åfaldet 56
2730 Herlev		98 m²164 m25-08-20244.270.000 kr.43.571 kr./m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²1,5 km18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Jagtporten 1
2730 Herlev		136 m²334 m17-05-20265.400.000 kr.39.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden