Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Egesvinget 16

Villa · 127 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.292 kr/m².5.473.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.896.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,23 pct. siden maj 2020
703k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20203.925.000 kr.I dag · vores estimat5.896.495 kr.Markedet · 1992778.383 kr.Markedet · 1993758.190 kr.Markedet · 1994920.115 kr.Markedet · 1995767.969 kr.Markedet · 1996874.903 kr.Markedet · 19971.261.999 kr.Markedet · 19981.498.219 kr.Markedet · 19991.421.003 kr.Markedet · 20001.442.085 kr.Markedet · 20011.596.898 kr.Markedet · 20021.600.835 kr.Markedet · 20031.590.929 kr.Markedet · 20041.693.672 kr.Markedet · 20052.368.550 kr.Markedet · 20063.244.723 kr.Markedet · 20073.399.790 kr.Markedet · 20082.822.702 kr.Markedet · 20092.456.053 kr.Markedet · 20102.650.490 kr.Markedet · 20113.029.077 kr.Markedet · 20122.281.809 kr.Markedet · 20132.767.965 kr.Markedet · 20142.376.805 kr.Markedet · 20152.818.257 kr.Markedet · 20163.036.951 kr.Markedet · 20172.963.291 kr.Markedet · 20182.981.960 kr.Markedet · 20193.183.509 kr.Markedet · 20203.448.685 kr.Markedet · 20214.013.708 kr.Markedet · 20224.521.962 kr.Markedet · 20234.014.851 kr.Markedet · 20244.152.519 kr.Markedet · 20254.499.864 kr.Markedet · 20265.676.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.896.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egesvinget 6
2730 Herlev		131 m²89 m04-11-20245.795.000 kr.44.237 kr./m²
Hækmosen 40
2730 Herlev		132 m²190 m23-02-20254.495.000 kr.34.053 kr./m²
Nøddeskellet 8
2730 Herlev		136 m²143 m22-05-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²689 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Jagtporten 1
2730 Herlev		136 m²415 m17-05-20265.400.000 kr.39.706 kr./m²
Pusterholmen 23
2730 Herlev		114 m²381 m01-06-20245.550.000 kr.48.684 kr./m²
Sortemosevej 39
2730 Herlev		138 m²535 m18-11-20255.940.000 kr.43.043 kr./m²
Skinderskovvej 61
2730 Herlev		119 m²814 m03-06-20266.495.000 kr.54.580 kr./m²
Sortemosevej 37
2730 Herlev		140 m²518 m29-09-20245.200.000 kr.37.143 kr./m²
Dalbugten 47
2730 Herlev		124 m²1,4 km12-09-20243.955.000 kr.31.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden