Egestræde 11A, st. tv, 4660 Store Heddinge — Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til undervisning og forskning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 772 m²
Bebygget areal: 516 m²
Erhvervsareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.842 kr/m².1.397.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgestræde gns: 12.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.769 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.600.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte
2005Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egestræde 11A, st. th. 4660 Store Heddinge	118 m²	7 m	09-02-2026	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Munkegade 12, st. th 4660 Store Heddinge	157 m²	160 m	01-12-2023	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Algade 24, 1. 4660 Store Heddinge	158 m²	136 m	04-02-2026	1.735.000 kr.	10.981 kr./m²
Munkehaven 8, 1. 4660 Store Heddinge	72 m²	213 m	08-07-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Munkegade 12, st. tv 4660 Store Heddinge	62 m²	160 m	01-12-2023	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu