Egestien 16

Fritidshus · 74 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.530 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.844 kr/m².2.129.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.463.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,85 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel816.000 kr.
Bygget
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppestien 4 8400 Ebeltoft	72 m²	313 m	20-06-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Egernstien 12 8400 Ebeltoft	69 m²	138 m	16-03-2025	2.394.000 kr.	34.696 kr./m²
Stillidsvej 10 8400 Ebeltoft	69 m²	432 m	06-05-2025	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Lærkestien 23 8400 Ebeltoft	78 m²	587 m	13-08-2024	2.130.000 kr.	27.308 kr./m²
Egernstien 22 8400 Ebeltoft	82 m²	172 m	02-05-2024	2.998.000 kr.	36.561 kr./m²
Fasanstien 16 8400 Ebeltoft	80 m²	593 m	21-11-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Sneppestien 11 8400 Ebeltoft	82 m²	395 m	13-12-2023	2.130.000 kr.	25.976 kr./m²
Rævevej 5 8400 Ebeltoft	87 m²	74 m	31-07-2026	1.765.000 kr.	20.287 kr./m²
Lærkestien 1 8400 Ebeltoft	64 m²	482 m	03-09-2025	1.975.000 kr.	30.859 kr./m²
Egernstien 6 8400 Ebeltoft	88 m²	215 m	05-11-2024	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu