Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskovvej 88

Villa · 178 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.992 kr/m².2.491.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeskovvej gns: 14.701 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1922-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.302.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,43 pct. siden jul. 2020
729k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.270.000 kr.30. apr. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat2.302.710 kr.Markedet · 1992729.088 kr.Markedet · 1993744.396 kr.Markedet · 1994838.736 kr.Markedet · 1995845.322 kr.Markedet · 1996962.980 kr.Markedet · 19971.050.200 kr.Markedet · 19981.204.704 kr.Markedet · 19991.102.710 kr.Markedet · 20001.303.850 kr.Markedet · 20011.288.720 kr.Markedet · 20021.262.910 kr.Markedet · 20031.197.940 kr.Markedet · 20041.215.918 kr.Markedet · 20051.395.342 kr.Markedet · 20061.631.370 kr.Markedet · 20072.147.570 kr.Markedet · 20082.519.234 kr.Markedet · 20091.738.704 kr.Markedet · 20101.907.092 kr.Markedet · 20112.005.348 kr.Markedet · 20121.801.716 kr.Markedet · 20131.786.408 kr.Markedet · 20141.640.448 kr.Markedet · 20152.016.384 kr.Markedet · 20161.670.886 kr.Markedet · 20172.040.236 kr.Markedet · 20182.085.982 kr.Markedet · 20192.013.892 kr.Markedet · 20202.276.442 kr.Markedet · 20212.546.290 kr.Markedet · 20222.684.774 kr.Markedet · 20232.477.760 kr.Markedet · 20242.574.770 kr.Markedet · 20252.747.964 kr.Markedet · 20262.566.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.270.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²664 m28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²
Egeskovvej 33
7000 Fredericia		166 m²518 m11-06-20261.925.000 kr.11.596 kr./m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²716 m09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Egeskovvej 116
7000 Fredericia		151 m²381 m23-07-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Egeskovvej 91
7000 Fredericia		143 m²32 m20-05-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egeskovvej 18
7000 Fredericia		155 m²686 m17-07-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Egeskovvej 123
7000 Fredericia		147 m²369 m18-01-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²482 m19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²615 m09-09-20263.500.000 kr.33.019 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²615 m21-04-20253.395.000 kr.32.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden