Egeskovvej 3

Villa · 64 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1884. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1884
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.234 kr/m².970.726 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgeskovvej gns: 11.882 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering900.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,96 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg: 404.000 kr.
29. jun. 1998 · Alm. Salg: 404.000 kr.
I dag · vores estimat: 900.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg404.000 kr.
majEjerskifte404.000 kr.
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskovvej 10 4760 Vordingborg	85 m²	75 m	26-05-2024	1.280.000 kr.	15.059 kr./m²
Munkestræde 4 4760 Vordingborg	75 m²	117 m	14-08-2025	703.000 kr.	9.373 kr./m²
Birkealle 38 4760 Vordingborg	73 m²	1,3 km	12-06-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Orevej 58 4760 Vordingborg	64 m²	3,0 km	11-08-2026	705.000 kr.	11.016 kr./m²
Orevej 60 4760 Vordingborg	63 m²	3,0 km	21-04-2024	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Elmealle 31 4760 Vordingborg	77 m²	1,5 km	27-05-2024	1.030.000 kr.	13.377 kr./m²
Slotsgade 5 4760 Vordingborg	59 m²	2,7 km	19-05-2025	482.766 kr.	8.182 kr./m²
Badevej 4 4760 Vordingborg	62 m²	3,1 km	03-02-2026	1.386.500 kr.	22.363 kr./m²
Solbakkevej 41 4760 Vordingborg	72 m²	2,4 km	16-06-2025	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Glambæksvej 3 4760 Vordingborg	58 m²	2,7 km	04-06-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu