Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskovvej 24

Villa · 106 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.757 kr/m².1.871.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeskovvej gns: 14.701 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.688.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,76 pct. siden okt. 2025
434k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20253.395.000 kr.31. dec. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat1.688.266 kr.Markedet · 1992434.176 kr.Markedet · 1993443.292 kr.Markedet · 1994499.472 kr.Markedet · 1995503.394 kr.Markedet · 1996573.460 kr.Markedet · 1997625.400 kr.Markedet · 1998717.408 kr.Markedet · 1999656.670 kr.Markedet · 2000776.450 kr.Markedet · 2001767.440 kr.Markedet · 2002752.070 kr.Markedet · 2003713.380 kr.Markedet · 2004724.086 kr.Markedet · 2005830.934 kr.Markedet · 2006971.490 kr.Markedet · 20071.278.890 kr.Markedet · 20081.500.218 kr.Markedet · 20091.035.408 kr.Markedet · 20101.135.684 kr.Markedet · 20111.194.196 kr.Markedet · 20121.072.932 kr.Markedet · 20131.063.816 kr.Markedet · 2014976.896 kr.Markedet · 20151.200.768 kr.Markedet · 2016995.022 kr.Markedet · 20171.214.972 kr.Markedet · 20181.242.214 kr.Markedet · 20191.199.284 kr.Markedet · 20201.355.634 kr.Markedet · 20211.516.330 kr.Markedet · 20221.598.798 kr.Markedet · 20231.475.520 kr.Markedet · 20241.533.290 kr.Markedet · 20251.636.428 kr.Markedet · 20261.528.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2025 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 8
7000 Fredericia		106 m²143 m18-09-20241.695.000 kr.15.991 kr./m²
Egeskovvej 133
7000 Fredericia		101 m²1,1 km09-08-20261.395.000 kr.13.812 kr./m²
Egeskovvej 118
7000 Fredericia		100 m²1,0 km30-01-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²135 m19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Egeskovvej 91
7000 Fredericia		143 m²596 m20-05-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egeskovvej 18
7000 Fredericia		155 m²103 m17-07-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Egeskovvej 123
7000 Fredericia		147 m²982 m18-01-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Egeskovvej 116
7000 Fredericia		151 m²996 m23-07-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Egeskovvej 33
7000 Fredericia		166 m²100 m11-06-20261.925.000 kr.11.596 kr./m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²1,3 km09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden