Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Egeskovvej 2

Villa · 166 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.162 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 1965. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.659 kr/m².1.799.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeskovvej gns: 11.882 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.216.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,41 pct. siden feb. 2022
467k922k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.445.000 kr.I dag · vores estimat2.216.757 kr.Markedet · 1992978.072 kr.Markedet · 1993466.792 kr.Markedet · 1994635.116 kr.Markedet · 1995754.470 kr.Markedet · 1996684.916 kr.Markedet · 1997652.214 kr.Markedet · 1998942.548 kr.Markedet · 19991.436.398 kr.Markedet · 20001.318.538 kr.Markedet · 20011.325.012 kr.Markedet · 20021.199.682 kr.Markedet · 20031.262.762 kr.Markedet · 20041.318.206 kr.Markedet · 20051.274.050 kr.Markedet · 20061.668.798 kr.Markedet · 20071.740.842 kr.Markedet · 20081.724.740 kr.Markedet · 20091.665.644 kr.Markedet · 20102.046.614 kr.Markedet · 20111.335.470 kr.Markedet · 20121.067.214 kr.Markedet · 20131.307.914 kr.Markedet · 20141.386.930 kr.Markedet · 20151.430.754 kr.Markedet · 20161.605.054 kr.Markedet · 20171.381.286 kr.Markedet · 20181.556.250 kr.Markedet · 20191.501.138 kr.Markedet · 20201.844.924 kr.Markedet · 20211.741.672 kr.Markedet · 20222.089.442 kr.Markedet · 20232.050.930 kr.Markedet · 20242.216.598 kr.Markedet · 20251.997.810 kr.Markedet · 20262.007.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 10
4760 Vordingborg		85 m²100 m26-05-20241.280.000 kr.15.059 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²363 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²611 m05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²365 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²374 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Sct.Clemensvej 74
4760 Vordingborg		164 m²738 m03-06-20241.585.000 kr.9.665 kr./m²
Baldersvej 3
4760 Vordingborg		168 m²760 m18-06-20262.945.000 kr.17.530 kr./m²
Kløvervænget 11
4760 Vordingborg		152 m²191 m16-01-20251.150.000 kr.7.566 kr./m²
Birkevej 8
4760 Vordingborg		164 m²791 m22-04-20251.845.000 kr.11.250 kr./m²
Duevej 7
4760 Vordingborg		182 m²126 m27-04-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden