Egeskov Bygade 20, Egeskov

Landejendom · 382 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 382 m², grund på 22.339 m², 9 værelser, opført i 1860, renoveret i 2024. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 382 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 22339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.788 kr/m².3.148.000 kr.
2Boligareal større end typisk382 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)22339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering8.064.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,77 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 382 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.064.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2017feb.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskovvej 332, Egeskov 7000 Fredericia	256 m²	328 m	06-02-2025	2.500.000 kr.	9.766 kr./m²
Ryttergrøftvejen 79, Trelde Mark 7000 Fredericia	473 m²	2,3 km	27-07-2025	2.960.000 kr.	6.258 kr./m²
Østerbyvej 12, Østerby 7000 Fredericia	260 m²	2,7 km	06-08-2025	3.600.000 kr.	13.846 kr./m²
Stallerupvej 40, Stallerup 7000 Fredericia	304 m²	4,3 km	19-10-2023	1.605.000 kr.	5.280 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund 7000 Fredericia	227 m²	6,2 km	02-07-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted 7000 Fredericia	261 m²	7,1 km	20-03-2025	2.695.000 kr.	10.326 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted 7000 Fredericia	210 m²	6,2 km	08-06-2025	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup 7000 Fredericia	203 m²	6,4 km	25-11-2024	1.875.000 kr.	9.236 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup 7000 Fredericia	270 m²	8,7 km	23-06-2025	4.600.000 kr.	17.037 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted 7000 Fredericia	199 m²	7,7 km	07-05-2024	6.250.000 kr.	31.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu