Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Egernvej 7

Villa · 185 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.166 kr/m².2.271.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.848.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,94 pct. siden apr. 2023
520k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.848.494 kr.Markedet · 19921.090.020 kr.Markedet · 1993520.220 kr.Markedet · 1994707.810 kr.Markedet · 1995840.825 kr.Markedet · 1996763.310 kr.Markedet · 1997726.865 kr.Markedet · 19981.050.430 kr.Markedet · 19991.600.805 kr.Markedet · 20001.469.455 kr.Markedet · 20011.476.670 kr.Markedet · 20021.336.995 kr.Markedet · 20031.407.295 kr.Markedet · 20041.469.085 kr.Markedet · 20051.419.875 kr.Markedet · 20061.859.805 kr.Markedet · 20071.940.095 kr.Markedet · 20081.922.150 kr.Markedet · 20091.856.290 kr.Markedet · 20102.280.865 kr.Markedet · 20111.488.325 kr.Markedet · 20121.189.365 kr.Markedet · 20131.457.615 kr.Markedet · 20141.545.675 kr.Markedet · 20151.594.515 kr.Markedet · 20161.788.765 kr.Markedet · 20171.539.385 kr.Markedet · 20181.734.375 kr.Markedet · 20191.672.955 kr.Markedet · 20202.056.090 kr.Markedet · 20211.941.020 kr.Markedet · 20222.328.595 kr.Markedet · 20232.285.675 kr.Markedet · 20242.470.305 kr.Markedet · 20252.226.475 kr.Markedet · 20262.237.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.848.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²49 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²290 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²465 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²677 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²47 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²215 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²287 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Dyrehaven 25
4760 Vordingborg		190 m²721 m09-11-20233.495.000 kr.18.395 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²519 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Dalvænget 33, Nyråd
4760 Vordingborg		182 m²847 m12-08-20263.350.000 kr.18.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden