Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Egernvej 7

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.584 kr/m².3.666.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.967.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,95 pct. siden maj 2003
297k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2003692.500 kr.I dag · vores estimat3.967.712 kr.Markedet · 1992930.504 kr.Markedet · 1993698.837 kr.Markedet · 1994721.442 kr.Markedet · 1995743.088 kr.Markedet · 1996297.427 kr.Markedet · 1997879.951 kr.Markedet · 19981.090.246 kr.Markedet · 19991.170.254 kr.Markedet · 20001.246.974 kr.Markedet · 20011.388.084 kr.Markedet · 20021.457.543 kr.Markedet · 20031.727.296 kr.Markedet · 20041.325.475 kr.Markedet · 20052.677.254 kr.Markedet · 20062.605.329 kr.Markedet · 20072.588.341 kr.Markedet · 20082.649.991 kr.Markedet · 20092.596.150 kr.Markedet · 20101.899.231 kr.Markedet · 20112.201.590 kr.Markedet · 20121.974.581 kr.Markedet · 20132.138.022 kr.Markedet · 20142.221.592 kr.Markedet · 20152.469.973 kr.Markedet · 20162.720.272 kr.Markedet · 20172.502.031 kr.Markedet · 20182.659.444 kr.Markedet · 20192.760.139 kr.Markedet · 20202.920.703 kr.Markedet · 20213.012.082 kr.Markedet · 20223.439.111 kr.Markedet · 20233.467.059 kr.Markedet · 20243.429.795 kr.Markedet · 20253.471.032 kr.Markedet · 20263.832.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
692.500 kr.
I dag · vores estimat
3.967.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2003majSolgt, alm. frit salg692.500 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 2B
3650 Ølstykke		137 m²1,1 km27-05-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Birkemosen 27
3650 Ølstykke		135 m²1,0 km12-12-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Frederiksborgvej 60A
3650 Ølstykke		153 m²286 m12-03-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Hørvænget 6
3650 Ølstykke		147 m²653 m02-09-20254.195.000 kr.28.537 kr./m²
Bygvænget 10
3650 Ølstykke		129 m²913 m22-06-20253.525.000 kr.27.326 kr./m²
Frederiksborgvej 49
3650 Ølstykke		144 m²1,0 km18-11-20253.850.000 kr.26.736 kr./m²
Hørvænget 15
3650 Ølstykke		150 m²703 m09-07-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Tofthøjvej 5
3650 Ølstykke		144 m²1,1 km18-06-20254.200.000 kr.29.167 kr./m²
Maglehøjvej 11
3650 Ølstykke		150 m²863 m08-07-20264.595.000 kr.30.633 kr./m²
Vestervej 9
3650 Ølstykke		147 m²1,0 km23-06-20243.250.000 kr.22.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden