Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Egernvej 6

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2025. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.797 kr/m².3.831.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.938.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,41 pct. siden okt. 2012
336k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2012651.605 kr.I dag · vores estimat3.938.359 kr.Markedet · 1992766.416 kr.Markedet · 1993942.648 kr.Markedet · 1994880.152 kr.Markedet · 1995786.744 kr.Markedet · 1996841.680 kr.Markedet · 1997996.576 kr.Markedet · 19981.192.128 kr.Markedet · 19991.294.272 kr.Markedet · 20001.718.976 kr.Markedet · 20011.330.056 kr.Markedet · 20021.249.248 kr.Markedet · 20031.370.544 kr.Markedet · 20041.499.904 kr.Markedet · 20051.953.672 kr.Markedet · 20062.281.440 kr.Markedet · 20072.121.000 kr.Markedet · 20082.524.536 kr.Markedet · 20092.189.376 kr.Markedet · 20102.467.752 kr.Markedet · 20112.460.192 kr.Markedet · 20122.135.952 kr.Markedet · 20132.046.240 kr.Markedet · 20142.545.200 kr.Markedet · 20151.945.104 kr.Markedet · 20161.871.184 kr.Markedet · 20172.698.080 kr.Markedet · 20182.154.600 kr.Markedet · 20191.672.440 kr.Markedet · 20203.150.000 kr.Markedet · 20213.436.440 kr.Markedet · 20223.374.784 kr.Markedet · 20233.607.632 kr.Markedet · 20243.564.456 kr.Markedet · 20253.530.352 kr.Markedet · 20263.618.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2012 · Alm. Salg
651.605 kr.
I dag · vores estimat
3.938.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2012okt.Solgt, andet651.605 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 6
8382 Hinnerup		171 m²324 m15-10-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Vibevej 5
8382 Hinnerup		175 m²276 m08-07-20265.225.000 kr.29.857 kr./m²
Solsortevej 1
8382 Hinnerup		161 m²316 m30-07-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²
Rørsangervej 5
8382 Hinnerup		165 m²607 m18-03-20243.585.000 kr.21.727 kr./m²
Spovevej 3
8382 Hinnerup		154 m²157 m26-01-20262.850.000 kr.18.506 kr./m²
Vestergade 92
8382 Hinnerup		169 m²812 m17-07-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²
Nørrevangen 30
8382 Hinnerup		158 m²390 m08-04-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Tranevej 55
8382 Hinnerup		179 m²375 m02-09-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Kildevangen 69
8382 Hinnerup		163 m²718 m27-05-20264.307.000 kr.26.423 kr./m²
Tranevej 19
8382 Hinnerup		182 m²329 m07-01-20253.675.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden