Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Egernvej 4

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.908 kr/m².1.637.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.783.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,09 pct. siden okt. 2003
394k777k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20031.150.000 kr.I dag · vores estimat1.783.478 kr.Markedet · 1992824.880 kr.Markedet · 1993393.680 kr.Markedet · 1994535.640 kr.Markedet · 1995636.300 kr.Markedet · 1996577.640 kr.Markedet · 1997550.060 kr.Markedet · 1998794.920 kr.Markedet · 19991.211.420 kr.Markedet · 20001.112.020 kr.Markedet · 20011.117.480 kr.Markedet · 20021.011.780 kr.Markedet · 20031.064.980 kr.Markedet · 20041.111.740 kr.Markedet · 20051.074.500 kr.Markedet · 20061.407.420 kr.Markedet · 20071.468.180 kr.Markedet · 20081.454.600 kr.Markedet · 20091.404.760 kr.Markedet · 20101.726.060 kr.Markedet · 20111.126.300 kr.Markedet · 2012900.060 kr.Markedet · 20131.103.060 kr.Markedet · 20141.169.700 kr.Markedet · 20151.206.660 kr.Markedet · 20161.353.660 kr.Markedet · 20171.164.940 kr.Markedet · 20181.312.500 kr.Markedet · 20191.266.020 kr.Markedet · 20201.555.960 kr.Markedet · 20211.468.880 kr.Markedet · 20221.762.180 kr.Markedet · 20231.729.700 kr.Markedet · 20241.869.420 kr.Markedet · 20251.684.900 kr.Markedet · 20261.590.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majEjerskifte
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingestien 7
4760 Vordingborg		143 m²118 m24-04-20251.395.000 kr.9.755 kr./m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²347 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Hulemosevej 19
4760 Vordingborg		141 m²538 m12-06-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Bakkedraget 16
4760 Vordingborg		146 m²303 m29-05-20241.440.000 kr.9.863 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²506 m31-08-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²506 m09-06-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²506 m15-12-20231.535.000 kr.11.287 kr./m²
Florkevej 8
4760 Vordingborg		139 m²746 m12-10-20242.220.000 kr.15.971 kr./m²
Rævebakken 2
4760 Vordingborg		131 m²289 m04-05-20261.800.000 kr.13.740 kr./m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²256 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden