Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Egernvej 3

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.046 kr/m².1.759.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.872.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,00 pct. siden jun. 2021
349k749k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat1.872.057 kr.Markedet · 1992730.608 kr.Markedet · 1993348.688 kr.Markedet · 1994474.424 kr.Markedet · 1995563.580 kr.Markedet · 1996511.624 kr.Markedet · 1997487.196 kr.Markedet · 1998704.072 kr.Markedet · 19991.072.972 kr.Markedet · 2000984.932 kr.Markedet · 2001989.768 kr.Markedet · 2002896.148 kr.Markedet · 2003943.268 kr.Markedet · 2004984.684 kr.Markedet · 2005951.700 kr.Markedet · 20061.246.572 kr.Markedet · 20071.300.388 kr.Markedet · 20081.288.360 kr.Markedet · 20091.244.216 kr.Markedet · 20101.528.796 kr.Markedet · 2011997.580 kr.Markedet · 2012797.196 kr.Markedet · 2013976.996 kr.Markedet · 20141.036.020 kr.Markedet · 20151.068.756 kr.Markedet · 20161.198.956 kr.Markedet · 20171.031.804 kr.Markedet · 20181.162.500 kr.Markedet · 20191.121.332 kr.Markedet · 20201.378.136 kr.Markedet · 20211.301.008 kr.Markedet · 20221.560.788 kr.Markedet · 20231.532.020 kr.Markedet · 20241.655.772 kr.Markedet · 20251.492.340 kr.Markedet · 20261.499.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 15
4760 Vordingborg		120 m²287 m31-07-20251.380.000 kr.11.500 kr./m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²250 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Rævebakken 2
4760 Vordingborg		131 m²293 m04-05-20261.800.000 kr.13.740 kr./m²
Sikavænget 12
4760 Vordingborg		120 m²708 m14-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²
Skallevænget 5
4760 Vordingborg		122 m²944 m27-10-20252.215.000 kr.18.156 kr./m²
Dyrehaven 8
4760 Vordingborg		117 m²641 m17-10-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Rådyrvænget 6
4760 Vordingborg		116 m²613 m26-08-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Nymarksvej 18
4760 Vordingborg		133 m²640 m07-05-20251.775.000 kr.13.346 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²473 m31-08-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²473 m09-06-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden