Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Egernvej 46

Villa · 148 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.179 kr/m².2.828.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 20.100 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.076.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 31
8722 Hedensted		169 m²94 m12-06-20243.060.000 kr.18.107 kr./m²
Egernvej 16
8722 Hedensted		176 m²130 m08-07-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Egernvej 22
8722 Hedensted		185 m²140 m02-11-20233.400.000 kr.18.378 kr./m²
Bygmarken 9
8722 Hedensted		146 m²411 m25-02-20253.045.000 kr.20.856 kr./m²
Torupvænget 26
8722 Hedensted		147 m²602 m09-11-20231.840.000 kr.12.517 kr./m²
Torupvej 58
8722 Hedensted		135 m²184 m27-05-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Rørtoften 2
8722 Hedensted		152 m²816 m28-04-20261.700.000 kr.11.184 kr./m²
Lille Dalby Ager 37
8722 Hedensted		147 m²1,0 km20-01-20253.225.000 kr.21.939 kr./m²
Lille Dalby Ager 13
8722 Hedensted		150 m²977 m26-06-20253.425.000 kr.22.833 kr./m²
Østre Ringgade 5
8722 Hedensted		142 m²775 m24-02-20252.185.000 kr.15.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden