Menu
For mæglere Log ind
Egernvej 15

Prisvurdering · 8700 Horsens

Egernvej 15

Villa · 108 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.492 kr/m².1.786.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvej gns: 12.371 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.281.186 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.132.007 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 27
8700 Horsens		115 m²158 m30-01-20251.037.000 kr.9.017 kr./m²
Egernvej 28
8700 Horsens		115 m²224 m23-10-20251.500.000 kr.13.043 kr./m²
Egernvej 37
8700 Horsens		128 m²272 m18-03-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Egernvej 24
8700 Horsens		145 m²211 m23-10-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Egernvej 31
8700 Horsens		148 m²204 m25-12-20231.575.000 kr.10.642 kr./m²
Egernvej 4
8700 Horsens		165 m²146 m22-10-20252.775.000 kr.16.818 kr./m²
Egernvej 2
8700 Horsens		203 m²225 m24-07-20252.065.000 kr.10.172 kr./m²
Viborgvej 13
8700 Horsens		105 m²470 m30-05-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²
Buevej 2
8700 Horsens		115 m²323 m17-03-20252.095.000 kr.18.217 kr./m²
Vestervang 52
8700 Horsens		110 m²769 m06-08-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden