Menu
For mæglere Log ind
Teglvænget 18
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Teglvænget 18

Villa · 252 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1058 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.415 kr/m².3.624.860 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.710.619 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.898.000 kr / Estimat: 3.472.826 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,06 pct. siden jan. 2019
967k1,8M2,7M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat3.710.619 kr.Markedet · 1992973.224 kr.Markedet · 1993993.384 kr.Markedet · 19941.208.592 kr.Markedet · 19951.151.892 kr.Markedet · 19961.341.900 kr.Markedet · 19971.303.596 kr.Markedet · 19981.326.276 kr.Markedet · 19991.625.904 kr.Markedet · 20001.641.276 kr.Markedet · 20011.762.488 kr.Markedet · 20021.455.552 kr.Markedet · 20031.814.904 kr.Markedet · 20041.607.760 kr.Markedet · 20052.088.324 kr.Markedet · 20062.643.732 kr.Markedet · 20072.942.100 kr.Markedet · 20083.265.416 kr.Markedet · 20093.397.716 kr.Markedet · 20103.095.568 kr.Markedet · 20112.886.156 kr.Markedet · 20122.355.444 kr.Markedet · 20132.262.456 kr.Markedet · 20142.340.828 kr.Markedet · 20153.009.888 kr.Markedet · 20162.876.580 kr.Markedet · 20172.875.068 kr.Markedet · 20183.073.644 kr.Markedet · 20193.067.344 kr.Markedet · 20203.806.712 kr.Markedet · 20214.109.616 kr.Markedet · 20223.988.152 kr.Markedet · 20233.976.560 kr.Markedet · 20244.079.124 kr.Markedet · 20254.136.328 kr.Markedet · 20264.136.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.710.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2012majEjerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 14
8700 Horsens		235 m²502 m02-04-20254.895.000 kr.20.830 kr./m²
Lovbyvej 18
8700 Horsens		225 m²318 m13-10-20242.300.000 kr.10.222 kr./m²
Egernvej 2
8700 Horsens		203 m²258 m24-07-20252.065.000 kr.10.172 kr./m²
Lerskrænten 3
8700 Horsens		197 m²361 m23-07-20245.680.000 kr.28.832 kr./m²
Fuglevangsvej 4
8700 Horsens		270 m²1,7 km11-01-20261.800.000 kr.6.667 kr./m²
Bjørnshave 15
8700 Horsens		220 m²1,5 km01-12-20234.650.000 kr.21.136 kr./m²
Borgmestervej 45
8700 Horsens		182 m²464 m31-10-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²
Studentervænget 25
8700 Horsens		183 m²568 m03-09-20253.195.000 kr.17.459 kr./m²
Egernvej 4
8700 Horsens		165 m²193 m22-10-20252.775.000 kr.16.818 kr./m²
Lerskrænten 7
8700 Horsens		166 m²416 m14-12-20235.988.604 kr.36.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden