Egernvej 11

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 824 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.913 kr/m².3.617.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.517.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,34 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.517.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
2015okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 60A 3650 Ølstykke	153 m²	321 m	12-03-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Hørvænget 6 3650 Ølstykke	147 m²	687 m	02-09-2025	4.195.000 kr.	28.537 kr./m²
Hørvænget 15 3650 Ølstykke	150 m²	736 m	09-07-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Maglehøjvej 11 3650 Ølstykke	150 m²	898 m	08-07-2026	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Agervænget 42 3650 Ølstykke	155 m²	639 m	23-09-2025	3.445.000 kr.	22.226 kr./m²
Vestervej 9 3650 Ølstykke	147 m²	1,1 km	23-06-2024	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Kløvervænget 7 3650 Ølstykke	158 m²	630 m	01-04-2024	3.595.000 kr.	22.753 kr./m²
Agervænget 36 3650 Ølstykke	158 m²	722 m	06-12-2023	4.250.000 kr.	26.899 kr./m²
Frederiksborgvej 49 3650 Ølstykke	144 m²	1,1 km	18-11-2025	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Tværmosen 8 3650 Ølstykke	153 m²	1,0 km	12-12-2023	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu