Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Egernvej 1, Horreby

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
786.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.090 kr/m².1.354.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.039.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,41 pct. siden maj 2024
667k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat2.039.335 kr.Markedet · 1992794.340 kr.Markedet · 1993794.340 kr.Markedet · 1994667.260 kr.Markedet · 1995869.940 kr.Markedet · 1996922.320 kr.Markedet · 19971.029.960 kr.Markedet · 1998839.880 kr.Markedet · 19991.019.160 kr.Markedet · 20001.090.440 kr.Markedet · 20011.034.460 kr.Markedet · 20021.051.380 kr.Markedet · 20031.207.800 kr.Markedet · 20041.563.480 kr.Markedet · 20051.350.000 kr.Markedet · 20061.809.180 kr.Markedet · 20071.870.200 kr.Markedet · 20081.872.900 kr.Markedet · 20091.859.940 kr.Markedet · 20101.894.680 kr.Markedet · 20111.624.140 kr.Markedet · 20121.452.240 kr.Markedet · 20131.065.780 kr.Markedet · 20141.565.280 kr.Markedet · 20151.463.940 kr.Markedet · 20161.488.600 kr.Markedet · 20171.447.200 kr.Markedet · 20181.582.740 kr.Markedet · 20191.676.160 kr.Markedet · 20201.893.600 kr.Markedet · 20212.191.680 kr.Markedet · 20222.199.960 kr.Markedet · 20232.112.300 kr.Markedet · 20242.147.220 kr.Markedet · 20252.456.640 kr.Markedet · 20262.483.460 kr.Markedet · 20273.291.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 10, Horreby
4800 Nykøbing F		103 m²92 m23-06-2026825.000 kr.8.010 kr./m²
Egetvej 40, Eget
4800 Nykøbing F		188 m²1,2 km03-08-20261.650.000 kr.8.777 kr./m²
Maderne 5, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		175 m²1,5 km20-06-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²126 m31-08-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²126 m08-06-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Nykøbingvej 165, Horreby
4800 Nykøbing F		153 m²1,1 km08-04-20251.075.000 kr.7.026 kr./m²
Maderne 2, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		164 m²1,6 km24-02-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Oddervej 26, Horreby
4800 Nykøbing F		122 m²202 m01-09-20241.245.000 kr.10.205 kr./m²
Tværvej 8, Listrup
4800 Nykøbing F		210 m²1,7 km03-05-20241.675.000 kr.7.976 kr./m²
Oddervej 8, Horreby
4800 Nykøbing F		112 m²77 m10-04-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden