Egernvænget 24

Villa · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.562 kr/m².1.655.187 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvænget gns: 10.905 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.403.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,97 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvænget 14 4400 Kalundborg	148 m²	104 m	13-03-2025	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Egernvænget 15 4400 Kalundborg	162 m²	90 m	03-01-2027	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Egernvænget 15 4400 Kalundborg	162 m²	90 m	01-10-2026	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Røsnæsvej 166 4400 Kalundborg	112 m²	132 m	11-12-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Solskrænten 4 4400 Kalundborg	115 m²	469 m	13-03-2024	1.256.875 kr.	10.929 kr./m²
Rævebakken 17 4400 Kalundborg	119 m²	647 m	25-01-2024	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Lyngknuden 40 4400 Kalundborg	118 m²	761 m	04-05-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Sandskrænten 13 4400 Kalundborg	105 m²	301 m	28-04-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Søskrænten 1 4400 Kalundborg	108 m²	510 m	25-06-2026	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Hjorthøj 1 4400 Kalundborg	107 m²	457 m	21-01-2024	1.730.000 kr.	16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu