Egernleddet 7

Rækkehus · 123 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 141 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.344 kr/m².3.869.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernleddet gns: 29.017 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.562 kr/m²-13,50 pct.
3Vores vurdering3.958.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,24 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.958.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernleddet 5 3660 Stenløse	123 m²	10 m	07-03-2024	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Egernleddet 94 3660 Stenløse	123 m²	53 m	26-11-2025	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Egernleddet 78 3660 Stenløse	123 m²	106 m	11-02-2025	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Egernleddet 70 3660 Stenløse	122 m²	141 m	03-12-2023	3.595.000 kr.	29.467 kr./m²
Egernleddet 128 3660 Stenløse	125 m²	80 m	19-06-2026	4.625.000 kr.	37.000 kr./m²
Egernleddet 64 3660 Stenløse	122 m²	159 m	24-06-2024	3.395.000 kr.	27.828 kr./m²
Egernleddet 114 3660 Stenløse	125 m²	94 m	04-03-2025	4.201.000 kr.	33.608 kr./m²
Egernleddet 142 3660 Stenløse	125 m²	95 m	20-02-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Egernleddet 112 3660 Stenløse	125 m²	98 m	01-07-2026	4.835.000 kr.	38.680 kr./m²
Egernleddet 21 3660 Stenløse	120 m²	47 m	24-04-2025	3.556.000 kr.	29.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu