Egernleddet 46, 3660 Stenløse — Rækkehus · 125 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 239 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.296 kr/m².3.878.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernleddet gns: 29.017 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.562 kr/m²-13,50 pct.
3Vores vurdering3.421.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
Bygget
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernleddet 52 3660 Stenløse	125 m²	54 m	08-09-2024	3.645.000 kr.	29.160 kr./m²
Egernleddet 114 3660 Stenløse	125 m²	62 m	04-03-2025	4.201.000 kr.	33.608 kr./m²
Egernleddet 112 3660 Stenløse	125 m²	63 m	01-07-2026	4.835.000 kr.	38.680 kr./m²
Egernleddet 128 3660 Stenløse	125 m²	90 m	19-06-2026	4.625.000 kr.	37.000 kr./m²
Egernleddet 142 3660 Stenløse	125 m²	96 m	20-02-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Egernleddet 78 3660 Stenløse	123 m²	79 m	11-02-2025	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Egernleddet 94 3660 Stenløse	123 m²	115 m	26-11-2025	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Egernleddet 70 3660 Stenløse	122 m²	71 m	03-12-2023	3.595.000 kr.	29.467 kr./m²
Egernleddet 64 3660 Stenløse	122 m²	73 m	24-06-2024	3.395.000 kr.	27.828 kr./m²
Egernleddet 5 3660 Stenløse	123 m²	156 m	07-03-2024	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu